宜宾筠连一住户房屋漏水协调难 法官现场化纠纷

2023-07-04 21:20 来源:四川新闻网
编辑:陈荞

四川新闻网消息 “我家卫生间漏水都快一年了,一直让楼上配合检查,但他们一直拒不配合,太不讲道理了。”原告刘某气愤地说。

“明明就是管道漏水,又不是我家的防水层漏水,凭什么要把我家的砖撬开来看,我坚决不同意。”被告何某也毫不退让地说。

 2022年8月,原告刘某发现卫生间漏水,经维修师傅检查判断,该漏水可能是上一层楼的防水层问题或者楼层主管道问题造成的。要确定漏水的具体原因,则需楼上的被告何某配合将地砖撬开查看,并做防水修复。之后,原告刘某多次与被告何某协商,但被告何某拒绝配合漏水检查。原告刘某遂诉至筠连县法院,要求被告何某对漏水问题处进行修复。

案件受理后,考虑到当事人双方系邻居关系,且漏水确实影响了原告刘某的日常生活。为了修复原、被告的邻居关系并尽快解决漏水问题,承办法官联系双方当事人,邀请了专业维修人员、社区干部、物业人员到漏水现场进行实地查看。经查看,确需被告何某配合将其卫生间的地砖撬开,才能确定漏水问题出在哪里,但是被告何某却坚决不同意,双方当事人情绪越来越激动,遂发生了开头的一幕。为避免矛盾升级,承办法官遂将双方劝开,停止了当天的调解工作。

下来后,承办法官从情理法多角度出发,背靠背对双方进行释法说理,耐心劝解双方站在对方的立场考虑问题,最终被告何某同意约定时间撬开地砖查看漏水原因。当专业维修人员撬开地砖确定原告刘某家卫生间漏水确因被告何某家防水层问题引起后,被告何某感到非常歉疚,主动请专业维修人员完成了漏水修复。

“早知道是我家的防水引起的楼下漏水,我就该早点把地砖撬开来看的。”被告何某说。

漏水问题得以圆满解决,原告刘某亦到法院申请了撤诉,自此,这起近一年的纠纷得到了快速、圆满的解决,有效维护了邻里间的和睦。(供稿:筠连县法院 陈利萍)