四川新闻网宜宾11月19日讯（陈体华，张福梅）近日，屏山法院充分运用多元化纠纷解决机制成功化解了一批屏山国际建材商贸城业主起诉屏山亿邦置业有限公司商品房预售合同纠纷案，得到了双方当事人的高度赞许，取得了良好的社会效果。

2012年，屏山亿邦置业有限公司在屏山新县城石盘片区开发名为“屏山国际建材商贸城”的经济圈，与购买商铺的业主约定2013年交付房屋，因种种原因至今年仍然为完成房屋交付。

今年8月，政府有关部门引导其中30多名业主到法院起诉，并提供司法援助，法院收到该批案件后特别重视，采取“三步走”策略，化解了该批长期信访批案。第一步探底线，与原告代理人及被告实际控制人多次座谈，弄清双方困难，解决问题的意愿，探究双方当事人利益底线，平衡双方利益，寻求结合点，找到双方可接受的调解方案；第二步以点带面”形成调解和谐氛围，从一名业主入手先与亿邦公司达成协议，办理房屋交接手续，带动其他业主接受调解方案；第三步，与政府部门联动，法院协调屏山县房管局联动办理商铺产权证书，即法院解封查封的房屋，在双方当事人完清税收后，不动产登记中心为当事人及时办理不动产登记手续。经过法院、司法援助人员、政府相关职能部门及案件当事人的共同努力化解了该批案件。化解案件过程中，法官对当事人进行以案说法，进行普法教育，引导当事人依法维护自己的合法权益，不得违法违规、聚众闹事，多名当事人表示会依法维权，不再信访、缠访、聚众闹事，维护了屏山的经济发展和社会和谐稳定。