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成都12日起举办保障对象专场住房租赁交易会 为期1个月
2018-10-12 08:30 来源:四川新闻网

  四川新闻网成都10月11日讯(记者 李丹)11日,四川新闻网记者从成都市房管局获悉,目前成都公租房申请人数众多,如果符合租赁补贴条件,不用重新申请,直接可转为申领租赁补贴,不用等而且流程很简单。

  据悉,为有效引导高新、锦江、青羊、金牛、武侯、成华6城区公租房轮候对象通过租赁补贴解决居住困难。从10月12日起,成都市房管局将在后子门成都市住房租赁服务大厅举办为期1个月的专场住房租赁交易会,旨在服务6城区的轮候保障对象。首批入驻租赁企业7家,第一批推出5421套(间)房源,现场部分房源租金还有优惠,今后还将陆续推出更多房源。

  交易会现场,市房管局相关部门将提供租赁补贴和租赁备案政策咨询服务。若公租房轮候对象有申领租赁补贴意愿可当场登记,工作人员将跟进提供指导服务。

  专场交易会现场

  第一批5421套(间)房源 租金1500元左右

  交易会上,将有3家国有住房租赁公司,以及4家品牌经纪机构在大厅为群众集中展示优质优价租赁房源信息,免去了保障对象满大街找寻房源的奔波。四川新闻网记者了解到,首批7家公司提供的5421套(间)租赁房源的月租金水平在1500元/套(间)左右,大部分房源位于三环路附近。

  租交会现场,成都市房管局安排工作人员向群众分发资料,宣讲租赁补贴政策,指导如何办理租赁备案,受理群众意向登记并跟踪提供贴心服务。从2018年9月18日起,在“成都住房租赁交易服务平台”(http://zf.cdfgj.gov.cn/)即可办理租赁备案网上申请、备案审核和备案凭证的网上打印。租赁双方如选择网上申请办理租赁备案的,即可实现全流程一次都不跑。此外,租赁当事人还可以到房屋所在地的区(市)县房地产行政主管部门提交备案资料办理(部分地区在街道办事处或政务服务中心即可办理)。

  简单快捷

  公租房实物配租资格可转为租赁补贴资格

  公租房保障分实物配租和租赁补贴两种,保障对象只能选择其中一种保障方式。据了解,此次成都推出的对于符合租赁补贴条件的公租房实物配租轮候对象可通过简易流程实现资格转换。

  不过,轮候对象需要满足在2015年7月19日后(含)取得非廉租标准《公共租赁住房资格认定通知单》但未享受实物配租,且符合6城区租赁补贴保障条件。

  要准备什么材料呢?申请对象为成都市户籍家庭的,只需要提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证。

  申请对象为成都市户籍、年满35周岁以上的单身居民,需提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证。

  申请对象为成都市户籍、未满35周岁的单身居民,除提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证外,还需提供劳动合同、社保参保缴费证明及公积金缴交证明。

  申请对象为外来务工的,除提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证、劳动合同外,还需提供3年社保参保缴费证明、3年公积金缴交证明外及居住证且积分达到100分以上(含)。

  那如何申请呢?6城区成都市户籍居民由主申请人向户籍所在地街道办事处(社区)提出申请;非成都市户籍由本人向用工单位注册地街道办事处(社区)提出申请。

  将实物配租转为租赁补贴后

  租赁补贴能领取多少钱?

  成都市《公共租赁住房租赁补贴申请指南(试行)》中有关于租赁补贴有明确的计算公式为:

  租赁补贴金额=(补贴面积-自有住房建筑面积)×租赁补贴标准×发放比例

  以2018年市房产行政主管部门公布的《2017 年成都市住房市场平均租金水平信息》举例说明:

  假设户籍在锦江区的单身居民,为低保对象且无房,可领取租赁补贴金额:(30㎡-0㎡)×31元/㎡×100%=930元。

  假设户籍在青羊区的一家3口,家庭年收入4万元以内,有自有住房20㎡,可领取租赁补贴金额:(60㎡-20㎡)×28元/㎡×70%=784元。

  假设户籍在武侯区的一家2口,家庭年收入7万元以内,无自有住房,可领取租赁补贴金额:(45㎡-0㎡)×30元/㎡×40%=540元。

  假设是用工单位注册地在高新区的外来务工人员,其可领取租赁补贴金额:(30㎡-0㎡)×29元/㎡×30%=261元。

  【案例】

  自己租房850 他享受到810元租房补贴

  金牛区荷花池街道的低保单身家庭李先生,家庭人口仅1人,他符合公共租赁住房申请条件。由于有听力语言残疾,公共租赁住房交通等因素不便于其生活工作,李先生自己在成华区青龙场片区租房,面积63.54㎡,月租金850元。但李先生每月领取公共租赁住房租赁补贴810元,现已连接申领1年。

  武侯区簇锦街道的杨女士也是独居。她符合公共租赁住房申请条件,符合公共租赁住房发放比例70%,由于公租赁住房的地理位置、交通等因素不便于其养老生活,自行承租位于武侯区西三环路一段的住房,面积41.84㎡,月租金1000元。杨女士每月能够领取公共租赁住房租赁补贴630元,现已连续申领2年。

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