四川新闻网宜宾7月25日讯（郑钦）7月15日，南溪区公安分局经侦大队接到群众举报： 多名青年于7月14日晚上在街面上散发传单，销售“XX城”门面房，是否存在欺诈行为，请求查处。
接到报警后，经侦大队迅速安排民警开展调查。经查，南溪区某房地产开发有限公司名下的“XX天街广场”项目在没有报南溪区住建局备案审批的情况下，擅自将“XX天街广场”项目改为“XX城”项目。“XX城”项目在未投入任何资金动工修建房屋和未办理“五证”的情况下，擅自设立销售场所，以预订、排号方式进行房屋预售的违法行为，严重扰乱了南溪房产市场秩序，存在一定的风险隐患。
为预防此类无证预售房屋借机敛财、欺诈、坑害广大群众的行为发生，经侦大队与区法院迅速出击，成功制止了此次违规活动。目前，该销售团队已撤走，“XX城”项目未对外销售出门面房。
提醒市民，选房是不仅要看地段、看交通、看价格，还要注意看五证是否齐全。只有取得《商品房预售许可证》的项目才可以购买。《商品房预售许可证》是衡量商品房预售行为是否合法的直接、关键的书面证明文件。未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、订购等方式变相预售商品房的，均属无证预售行为，在法律上无效。
